Übergabe an den Vermieter
Bei einer Wohnungsauflösung zählt ein Datum: der Tag, an dem der Vermieter die Schlüssel zurückbekommt. Wir räumen die Wohnung mit den Bausteinen Tragen, Fahren und Entsorgen, beim ganzen Haushalt also 229 Euro, 119 Euro und 299 Euro, in der Summe 647 Euro. Wer die Wohnung nass geputzt übergeben will, bucht die Endreinigung ab 129 Euro dazu.
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Bausteine fürs Räumen
Eine Wohnungsauflösung hat fast immer einen festen Endpunkt. Der Mietvertrag läuft aus, die Übergabe ist terminiert, und bis dahin muss die Wohnung leer sein. Alles, was wir planen, hängt an diesem Datum, nicht umgekehrt. Deshalb fragen wir als Erstes nach dem Tag der Übergabe und erst danach nach dem Inhalt der Räume.
Wir legen den Räumtermin bewusst nicht auf den Übergabetag selbst. Zwischen Leeren und Schlüsselrückgabe soll Luft bleiben, damit Sie in Ruhe durch die Zimmer gehen können, bevor jemand mit einem Protokoll daneben steht. Fällt dabei auf, dass ein Schrank doch noch mitkommen soll oder dass in einer Schublade Papiere liegen, ist das kein Drama mehr.
Je früher die Anfrage kommt, desto freier ist der Kalender. Wer schon weiß, dass eine Wohnung in Pfaffenhofen oder in Wolnzach zum Monatsende frei wird, kann uns das heute schreiben, auch wenn der Inhalt noch nicht sortiert ist. Der Betrag ändert sich dadurch nicht, der Spielraum beim Termin schon.
Eine leer zu übergebende Wohnung ist im Baustein Entsorgen die oberste Stufe, nämlich der ganze Haushalt ab 299 Euro. Dazu gehört das Tragen des ganzen Haushalts ab 229 Euro, weil Schränke, Waschmaschine und Sofa mit herausmüssen, und das Fahren ab 119 Euro für den Weg. Das sind 647 Euro, und diese Addition steht so in Ihrem Angebot.
Nicht jede Auflösung ist gleich groß. Wenn ein Teil des Hausrats bereits abgeholt wurde und nur noch Einzelstücke stehen, greift im Entsorgen die Stufe mit 159 Euro, und die Summe fällt entsprechend. Wenn zur Wohnung ein Kellerabteil gehört, das ebenfalls leer werden muss, steigt das Tragen auf 289 Euro.
Was in dieser Rechnung nicht vorkommt, ist genauso wichtig: kein Betrag nach Quadratmetern, keiner nach Kubikmetern, keiner nach Stunden und keiner nach Zimmerzahl. Eine Wohnung Am Sonnenfeld und eine Wohnung über einem Geschäft am Hauptplatz werden nach demselben Maßstab gerechnet, nämlich nach dem Umfang der Arbeit.
Was der Vermieter verlangen darf, steht im Mietvertrag und im Übergabeprotokoll, und die Formulierungen gehen weit auseinander. Viele Verträge begnügen sich mit besenrein, und das ist in unserem Baustein Entsorgen schon enthalten: leer, gefegt, Staub mitgenommen. Andere Vermieter erwarten eine Wohnung, die aussieht wie bei der Vermietung.
Für den zweiten Fall gibt es die Endreinigung ab 129 Euro. Dann werden Bad, Küche, Fenster und Böden nass gemacht, die Fugen werden mitgenommen, und der Kühlschrank wird ausgewischt. Die Rechnung lautet dann 229 Euro plus 119 Euro plus 299 Euro plus 129 Euro, zusammen 776 Euro.
Lesen Sie vor dem Aufmaß nach, was in Ihrem Vertrag steht, und sagen Sie es uns. Es ist ärgerlich, eine Reinigung zu bezahlen, die niemand gefordert hat, und noch ärgerlicher, am Übergabetag vor einer Wohnung zu stehen, die dem Vermieter nicht genügt.
Vor dem Räumen steht immer eine Entscheidung, und zwar Ihre: was kommt mit, was soll jemand anderes bekommen, was geht zur Verwertung. Wir nehmen Ihnen diese Entscheidung nicht ab, aber wir machen sie leichter, indem wir beim Aufmaß durch die Räume gehen und offen sagen, was sich lohnt.
Brauchbare Möbel, Hausrat, Werkzeug und Fahrräder stellen wir beiseite, damit sie in die Wiederverwendung gehen können, statt im Container zu landen. Elektrogeräte und Wertstoffe werden getrennt an der Annahmestelle abgegeben, und dort fällt die Verwertungsgebühr ab 29 Euro an, die wir unverändert weitergeben.
Papiere sind der häufigste Grund, warum eine Auflösung zweimal stattfindet. Verträge, Versicherungsunterlagen, Kontoauszüge und Fotos liegen selten dort, wo man sie erwartet. Räumen Sie Schubladen, Ordnerrücken und Nachttische vorher durch oder sagen Sie uns, in welchen Möbeln noch etwas stecken könnte.
Wir lösen Wohnungen im ganzen Gebiet auf: in Pfaffenhofen an der Ilm und seinen Ortsteilen, in Wolnzach, in Geisenfeld, in Scheyern, in Hohenwart und in Reichertshofen mit Langenbruck und Winden am Aign. Von unserem Sitz in der Ingolstädter Straße liegt Scheyern 6,1 Kilometer entfernt, Wolnzach 15,0 Kilometer, Reichertshofen 19,0 Kilometer und Geisenfeld 21,4 Kilometer.
Die Wohnungen unterscheiden sich stark. In der Innenstadt rund um den Hauptplatz und entlang der alten Stadtmauer stehen Häuser mit schmalen Treppenhäusern, in denen ein Kleiderschrank nicht um die Ecke geht. Am Stadtrand und in den Ortsteilen gibt es Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser mit breiten Zugängen. Für den Betrag spielt das keine Rolle.
Gemessen fragt im Landkreis kaum jemand nach dem Wort Wohnungsauflösung; gesucht wird nach Entrümpelung Pfaffenhofen. Die Arbeit ist dieselbe, nur der Anlass hat einen anderen Namen. Wir führen die Seite trotzdem, weil Menschen am Telefon genau dieses Wort benutzen, wenn ein Mietvertrag endet.
| Posten | Umfang | Betrag |
|---|---|---|
| Tragen | Ganzer Haushalt | ab 229 € |
| Fahren | Beide Anschriften im Gebiet | ab 119 € |
| Entsorgen | Ganzer Haushalt | ab 299 € |
| Endreinigung | Nass geputzt zur Übergabe | ab 129 € |
| Summe | 229 Euro und 119 Euro und 299 Euro und 129 Euro | ab 776 € |
Mit Mehrwertsteuer. Ohne Endreinigung bleiben 229 Euro und 119 Euro und 299 Euro, also ab 647 Euro, und die Wohnung wird besenrein übergeben. Kommt die Verwertungsgebühr der Annahmestelle hinzu, steht sie mit ab 29 Euro als eigene Zeile.
Häufige Fragen
Für eine Wohnung, die komplett leer werden muss, sind es Tragen 229 Euro, Fahren 119 Euro und Entsorgen 299 Euro, in der Summe 647 Euro. Mit Endreinigung kommen 129 Euro hinzu, dann sind es 776 Euro.
So früh, wie Sie Ihr Übergabedatum kennen. Der Betrag hängt nicht am Vorlauf, der freie Termin schon. Wer zum Monatsende übergibt, sollte nicht erst in der letzten Woche schreiben.
Das steht in Ihrem Mietvertrag. Leer und gefegt deckt der Baustein Entsorgen ohne Aufpreis ab. Verlangt der Vertrag mehr, buchen Sie die Endreinigung ab 129 Euro, dann wird nass geputzt.
Nötig ist es nicht, sinnvoll oft doch. Jemand sollte sagen können, welches Stück bleibt und welches geht. Geht es nicht, legen wir die Stücke vorher beim Aufmaß gemeinsam fest und halten sie schriftlich fest.
Sie werden beiseitegestellt und gehen in die Wiederverwendung. Wertstoffe und Elektrogeräte werden getrennt abgegeben, dort gilt die Verwertungsgebühr ab 29 Euro, die wir unverändert weiterreichen.
Ja. Wenn der Hausrat schon weitgehend weg ist und nur Einzelstücke stehen, greift im Entsorgen die Stufe ab 159 Euro statt der 299 Euro. Was gebraucht wird, entscheidet das Aufmaß.
Wenn es leer werden muss, ja. Dann steigt das Tragen von 229 Euro auf die Stufe mit Keller und Dachboden, also auf 289 Euro. Für einen reinen Nebenraum ohne Wohnung gibt es eine eigene Seite.
Ja. Das Gebiet umfasst Pfaffenhofen an der Ilm, Wolnzach, Geisenfeld, Scheyern, Hohenwart und Reichertshofen. Wolnzach liegt 15,0 Kilometer entfernt, Geisenfeld 21,4 Kilometer.
Passt dazu
Ab 647 Euro leer und besenrein, mit Endreinigung ab 776 Euro. Papiere und Erinnerungsstücke bleiben bei Ihnen, Brauchbares geht in die Wiederverwendung.
